智創 TOP 產城綜合體
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113.60 萬平方米+
總建築面積
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20.10 萬平方米+
建築用地面積
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56.90 萬平方米+
辦公面積
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15.60 萬平方米+
商業面積
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1.30 萬平方米+
人才公寓
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園區簡介
智創TOP，是由上海市普陀區和凯时最新首页登录集團區企合作、聯手打造的多功能商辦綜合體和地標型建築群。項目位於全市五大重點轉型首發區域--桃浦，東至祁連山路、西至敦煌路、南至金昌路、北至武威路，形成沿0.5平方公里中央生態綠軸「倒T」字型的建設區域，總建築面積超110萬㎡。未來3-5年，智創TOP將基本形成「智慧、智造、健康」三大產業集群，着力打造集產業、商辦、居住、休閒於一體的「城市更新的新地標、產業發展的新高地、產城融合的新典範」，成為桃浦地區「脫胎換骨」式轉型發展、形象展示的重要界面。
園區特色
園區特色
- 高起點規劃
- 高品質建設
- 高端化產業
- 高智能管理
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![高起點規劃]()
智創TOP對標「浦江兩岸開發標準」，實施高起點規劃。整體空間規劃由世界級建築和景觀設計大師（ennead、DLC等）擔綱主筆，融入「小尺度、人性化、高密度、高貼線率」以人為本的建築靈魂。項目基於小地塊、密路網的設計理念，對「倒T」字型整體地塊進行空間優化和流線打造，力求實現「建築可以閱讀，街區適合漫步，城區始終有溫度」，打造「宜居宜創宜業」的城市社區形象，為營造生態花園式辦公環境奠定良好基礎。
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![高品質建設]()
智創TOP堅持把優質建築作為載體發展的「第一窗口」。項目業態全、深基坑、臨地鐵，涵蓋商業、辦公、人才公寓、星級酒店等業態功能，是一個「高、大、深、新、優、全」的複雜綜合體。BIM技術、PC結構、綠色建築、LEED CS金級認證、建築信息化等技術和資質標準在項目中得到全面應用，項目還將爭創中國建設工程魯班獎（國家優質工程）、上海市優質工程「白玉蘭」獎、市優質結構工程等資質獎項。
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![高端化產業]()
智創TOP把優質產業作為園區發展的「生命線」。聚焦「智慧、智造、健康」三大產業集群，着力發展智能科技、大健康、新能源與節能環保、文化創意等產業，重點發展總部經濟「一部三中心」，聯合大企業、引進大項目、建立大基地。截至2019年上半年，園區內已有註冊企業39家，總註冊資本4.56億元。國家級項目——「中以（上海）創新園」已於2018年落戶B區英雄金筆廠舊址 ，將在2019年底正式開園運營。
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![高智能管理]()
智創TOP把優質服務作為園區品牌的核心價值。凯时最新首页登录集團AI Park智慧園區首發試點項目就落戶B區中以創新園，項目總體對接桃浦智慧城市的頂層規劃，以凯时最新首页登录集團智慧園區的整體轉型升級為基底框架，將實現基於騰訊雲微瓴平台的「智能+」安全管理、能源管理、物業管理、智能辦公、客戶管理等五大場景應用，並逐步推廣至其他項目，打造園區精細化管理的樣板示範，為企業主體運營、用戶服務帶來更優體驗、更高價值。
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![智創TOP-全景觀設計]()
智創TOP-全景觀設計
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![智創TOP-西北中心城區的新地標]()
智創TOP-西北中心城區的新地標
桃浦板塊位於上海「西大堂」門戶、普陀區的西北部，與嘉定區接壤，對接長三角地區，服務滬寧城市群。
智創TOP位於中環線、外環線、滬寧高速和滬嘉高速之間，構成「井」字型的快速交通網格。除地鐵11號線外，地鐵11號線橫貫東西，軌道交通15號線（建設中）貫穿南北，規劃建設20號線、26號線、南何支線改造在即交通利好持續釋放。
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公交
62路;117路;323路;742路;750路;828路;838路;1223路;滬唐專線
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地鐵
11號線祁連山路站
上海市工業區開發總公司（有限）
上海智創TOP經濟發展有限公司
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上海市普陀區真南路1288號2號樓19層 -
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021-55150709 -
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021-38294924 -
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18930171727(招商電話)
